House 5 rooms of 122 m² in Rozier-en-Donzy (42810)

iad France - Marilyne Giroud vous propose: ***EXCLUSIVITE*** Maison de plain-pied récente à vendre – Prestations modernes sur 750 m² de terrain clos.

Cette maison de plain-pied, construite en 2023, offre un cadre de vie idéal dans un lotissement calme et familial.

Implantée sur un terrain entièrement clos de 750 m², elle se compose comme suit : un hall d'entrée donnant sur une cuisine équipée ouverte sur une pièce à vivre spacieuse de 53m² environ avec une double terrasse (dont une couverte), 4 chambres, une salle de bains (douche et baignoire), des toilettes indépendantes, un cellier/buanderie.
Extérieurs : 2 terrasses dont une couverte, un abri couvert de 34 m² pour les voitures, un cabanon de jardin et une piscine hors-sol.
Construite en béton cellulaire, cette maison garantit une excellente isolation, complétée par des menuiseries en aluminium et des volets électriques. Le chauffage au sol, assuré par une pompe à chaleur, vous offre un confort optimal toute l’année. La maison est également raccordée à la fibre , est équipée d’une cuve enterrée pour la récupération des eaux de pluie et d’un adoucisseur d’eau.

Fonctionnelle, bien conçue et dotée de prestations modernes, cette maison récente a tout pour séduire. Une opportunité à ne pas manquer !
\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Giroud Marilyne - EI(ID 37452) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 848774295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr