House 5 rooms of 143 m² in Roquefort-des-Corbières (11540)

iad France - Sandra Villot vous propose : Venez découvrir cette magnifique Villa moderne de plain-pied de type T5 de 142m² qui propose des prestations de qualités, un espace de vie très lumineux et décoré avec goût sur une parcelle de 1140m².

Cette villa offre un cadre de vie contemporain et élégant. Pour chacune de ces 3 suites, leurs espaces chambre, salle d'eau et dressing oscillent entre 16 et 24m² ainsi que 2 WC indépendants.

Le séjour avec ses larges baies vitrées donne sur l’espace terrasse, le jardin et sa piscine plein sud. Dans son prolongement se dresse la cuisine américaine ouverte, équipée avec des produits hauts de gamme. Le tout sur une surface habitable d’environ 66m². Idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis.

La villa possède un cellier, un garage isolé, un pool house, une piscine au sel et à contre-courant, une large terrasse, un jardin, un coin potager avec des variétés rares, un parking privé qui peut contenir 5 véhicules. Elle est située dans un quartier calme de cette belle commune de ROQUEFORT DES CORBIERES. Cette dernière fait partie d’un parc patrimoine naturel remarquable. Elle se trouve à environ 15 minutes de la plage et à 9 minutes de l’autoroute.

Construite en 2022 sous la norme RT2012, cette villa bénéficie de prestations de qualité comprenant une climatisation gainable, la fibre optique, un adoucisseur d’eau, un système de minéralisation de l’eau, des panneaux solaires et l’alarme.


Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Villot EI (ID 49568), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 815246350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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