House 5 rooms of 107 m² in Roost-Warendin (59286)

iad France - Ophélie Canivet vous propose : A saisir ! Idéal investisseur ou première acquisition !

En exclusivité, cette maison individuelle à fort potentiel d'une surface de 107m2 érigée sur une parcelle de 900m2 retiendra toute votre attention.

L'entrée se fait par un couloir distribuant un espace de vie de 40m2. Une double porte vitrée dessert ce vaste espace de vie éclairé par une fenêtre en façade ouvert sur une salle à manger.
L'accès à la cuisine équipée se fait par la salle à manger. Dans la continuité, une agréable véranda agrémentera vos après midis.
Vous accédez à un jardin clos et un garage par la double porte de la salle à manger et la baie vitrée de la véranda
Des WC complètent le rez de chaussée.

Un escalier en bois vous mène à un palier, lequel dessert deux chambres et une salle de bains.

Au second étage, un grenier de 20m2 (surface habitable) peut être aménagé.

Ce bien est équipé de fenêtres PVC double vitrage avec ouvertures électriques, alarme, garage motorisé, chauffage au fuel, toiture extension neuve, tout à l'égout, cave et jardin clos.

Faible taxe foncière !


Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 454 et classe CLIMAT G indice 143. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ophélie Canivet EI (ID 37872), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 824741334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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