House 5 rooms of 101 m² in Reims (51100)

iad France - Gautier Delor vous propose : ***DE NOUVEAU DISPONIBLE***

MAISON AVEC JARDINET / TERRASSE / COUR AVEC STATIONNEMENT ET GARAGE.

Poche du Sacré COEur, impasse Achille Bureau, secteur calme et proches des commodités.

Venez découvrir cette maison de 101m² environ de type R+1 qui se compose au Rez-de-chaussée : Grande entrée, 1 chambre, Buanderie/chaufferie qui peut être réaménagée en une salle d’eau (douche et point d’eau déjà existants), WC indépendant, 1 espace bureau, atelier de stockage, accès au jardinet à l’arrière de 35m² environ.

A l’étage : Pièce de vie donnant sur un balcon, cuisine indépendante avec accès sur une grande terrasse de 32m² environ exposée sud/est, 2 chambres dont une donnant sur la terrasse et l’autre sur le balcon, salle de douche et WC indépendant.

Cour à l’avant de 83m² environ avec stationnement pour 1 véhicule + garage 1 véhicule / Portail et porte de garage automatisés.

Le changement de la chaudière au fuel par une pompe à chaleur air/eau permettra d’améliorer le classement du DPE.

Travaux de rafraîchissement à prévoir.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gautier Delor EI (ID 22666), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 828487454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr