House 5 rooms of 74 m² in Pressac (86460)

iad France - Anthony Ramat vous propose : ***Sur la commune de Pressac***

IDEALEMENT SITUEE, à proximité des commerces, maison de 74m2 environ habitables sur sous sol entier. Elle se compose d’une entrée avec placards, un salon/salle à manger de 29m2 environ avec insert, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres de 10,8 et 11,65m2 environ, une salle d’eau avec sèche serviette et un toilette avec lave mains. Au sous sol une cuisine d’été de 13m2 environ, une salle d’eau avec wc, une chambre de 9,9m2 environ (non compris dans la superficie habitable) et également une cave et une partie garage de 49m2 environ.
Terrain de 793m2 environ entièrement clos avec au fond du jardin un deuxième accès véhicule vous menant directement à un garage indépendant de 22m2 environ et à un petit atelier.

Double vitrage PVC, chauffage électrique, sur l’avant volets PVC isolés et store électrique, adoucisseur, alarme et tout à l’égout.

Petit bonus : à deux pas de la maison possibilité d’acquérir un terrain de 410m2 environ avec compteur d’eau.

A VENIR DECOUVRIR…

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Ramat EI (ID 18402), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 818992521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr