Town house 5 rooms of 160 m² in Port-la-Nouvelle (11210)

iad France - Deborah Borie vous propose : **Maison de Ville Rénovée avec Jardin, et Garage à Port-la-Nouvelle**

Nichée dans un quartier calme et paisible de Port-la-Nouvelle, cette vaste et lumineuse maison de ville de 160m² offre un cadre de vie agréable et confortable pour toute la famille. cette propriété allie le charme de l'ancien au confort moderne avec son extérieur propice à la détente et à la convivialité.

**Description des pièces:**
- 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing
- Double cuisine ouverte équipée donnant sur un séjour double lumineux de 63m² et un extérieur
- Salon convivial pour des moments de détente a avec poêle à granulés
- 3 salles d'eau pour un confort optimal
- Bureau ou salle de sport, buanderie, cellier pour plus de fonctionnalité
- Garage pour un stationnement

**Avantages:**
- Jardin verdoyant pour profiter des journées ensoleillées
- Terrasse pour des repas en plein air
- Exposition garantissant une luminosité constante
- Proximité des commodités : écoles primaires et collège à quelques mètres, boulangerie à proximité
- Plage à seulement 2kms pour des moments de détente en famille
- Les meubles peuvent restés dans la maison

Cette maison offre des prestations de haute qualité avec des équipements modernes pour un confort optimal en toute saison.

**Localisation idéale et prestations haut de gamme font de cette maison de ville un véritable coup de cOEur.**

Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tous les atouts de ce bien d'exception.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Borie EI (ID 82602), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 928043595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr