Traditional house 5 rooms of 106 m² in Pontpierre (57380)

iad France - Audrey Richard vous propose : *************************************************** SOUS OFFRE ***********************************************************

MAISON DE 2019, 106 M2 environ, 3 CHAMBRES, JARDIN, 3 GARAGES, 45 min de METZ et 15 min de St AVOLD.

Située à 8 min de Faulquemont sur la commune de Pontpierre, à 45 minutes de Metz, 15 minutes de St Avold, je vous invite à découvrir cette maison de 2019 d'une superficie de 106 m2 environ, édifiée sur un terrain de 4.63 ares dans un lotissement résidentiel à la campagne proche des écoles et de toutes commodités.

Cette maison familiale et bien agencée se présente à vous de la façon suivante:

Au rez de chaussée, une belle pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte d'une superficie de 42m2 vous séduira par son volume et sa luminosité. Un accès direct à la terrasse de 40 m2 et sa pergola vous permettrons de profiter des beaux jours. Un wc et une buanderie complète ce niveau.

Au premier étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres (11/11/18,41) dont une avec pièce dressing, d'une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et wc. Une belle mezzanine (12,47) vous offrira un espace bureau, salle de jeux...

Pour vos véhicules (2 ou 4 roues) cette maison est équipée de 3 garages : un premier garage de 21,47 m2 pouvant accueillir un véhicule avec buanderie intégrée et un second garage de 37 m2 pouvant accueillir 2 véhicules et une moto. À moduler en fonction de vos besoins.

À l'extérieur, un joli jardin clos et arboré vous permettra de profiter des beaux jours avec la grande terrasse et pergola de 40 m2 et l’abri de jardin de 5 m2.

Pour votre confort, chaudière au gaz, double vitrage, isolation intérieure, tuiles photovoltaïques, cuisine équipée, tout à l'égout et fibre optique et garantie décennale.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 63 et GES B indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Richard EI (ID 61066), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 850658972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr