House 5 rooms of 120 m² in Pontorson (50170)

iad France - Virginie Gandon vous propose : **Charmante Maison individuelle en pierre de 120m² sous ardoise à Pontorson, dans la baie du Mont Saint Michel offrant un cadre de vie convivial, cette propriété de plain-pied saura vous séduire par son agencement fonctionnel.**

**Description des pièces:**
- 1 Séjour lumineux avec cheminée et 2 portes fenêtres. Profitez d'un spacieux séjour baigné de lumière naturelle, offrant un espace de vie chaleureux.
- 4 Chambres accueillantes dont une avec point d'eau et dressing
- Une cuisine aménagée avec baie vitrée donnant accès à la terrasse
- Une salle de bain fonctionnelle pour votre confort quotidien avec une douche et une baignoire
- 1 WC séparé pour plus de praticité.
Double garage dont un très grand et un simple,
Cave, buanderie

**Avantages:**
- Situation géographique idéale à Pontorson, proche des commodités et des axes routiers.
- Bon état général de la maison, prête à accueillir de nouveaux résidents.
- Exposition optimale au sud et à l'ouest, pour profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.
- Terrain extérieur offre un potentiel d'aménagement et de détente en extérieur.
Jardin paysager à l’avant, cour bitumée à l’arrière et grand terrain avec potager et nombreux arbres fruitiers
- Travaux de rénovation à prévoir pour personnaliser selon vos goûts et besoins.

Cette maison individuelle à Pontorson représente une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'un premier investissement ou d'un pied-à-terre. N'attendez plus pour visiter ce bien et envisager les aménagements qui feront de cette maison un cocon chaleureux et accueillant.

Chauffage au gaz, chaudière Frisquet

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Gandon EI (ID 83580), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 931242978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr