House 5 rooms of 147 m² in Pontault-Combault (77340)

iad France - Arnaud Chapin vous propose: Située en plein cOEur de Pontault Combault,

Idéalement située prés des commerces et des écoles.

Cette spacieuse maison de plus de 200 m², dont 147 m² habitables, offre un fort potentiel pour une famille ou un investisseur.

Le rez-de-chaussée est composé d'un garage, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau, offrant ainsi la possibilité de créer un logement totalement indépendant.

Aux premier et deuxième étages, on retrouve la maison principale avec de beaux volumes et un agencement modulable. Elle compte trois chambres existantes ainsi qu'une grande pièce de 40 m² pouvant être transformée en salle de jeux ou aménagée en deux chambres supplémentaires. Un patio agréable relie deux des chambres ainsi que le salon, apportant un espace de vie supplémentaire et lumineux.

Que vous souhaitiez en faire une grande maison familiale ou créer deux logements indépendants, les possibilités sont nombreuses.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 365 et classe CLIMAT G indice 104. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Chapin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 890450117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.