House 5 rooms of 113 m² in Pont-Hébert (50880)

iad France - Pascale Theault vous propose : une maison avec un rez-de-chaussée comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, une pièce pouvant servir de chambre en rez-de-vie, une douche et un WC.
L’étage comprend deux chambres avec rangements intégrés, une troisième chambre, une salle de bain, un WC et un grand cagibi.
La maison repose sur un sous-sol complet proposant un garage, une chaufferie, un atelier et deux petites caves.
À l’extérieur, un séchoir pour le bois est également présent, ainsi qu'une terrasse et un grand balcon.

Environnement
La maison se trouve dans une impasse, à proximité des écoles, des commerces, de la mairie et de la 4 voies reliant Saint-Lô à Cherbourg.

Atouts
-Toiture en bon état
-Bonne structure
-Tout à l’égout
-Possibilité d’une chambre en rez-de-vie
-Chaudière récente

Travaux à réaliser
-Remplacement des huisseries
-Rénovation intérieure
-Énergie au fioul

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 309 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Theault EI (ID 47342), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 884480344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr