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Traditional house 5 rooms of 116 m² in Pont-Audemer (27500) Traditional house 5 rooms of 116 m² in Pont-Audemer (27500) Traditional house 5 rooms of 116 m² in Pont-Audemer (27500) Traditional house 5 rooms of 116 m² in Pont-Audemer (27500) Traditional house 5 rooms of 116 m² in Pont-Audemer (27500) Traditional house 5 rooms of 116 m² in Pont-Audemer (27500) Traditional house 5 rooms of 116 m² in Pont-Audemer (27500) Traditional house 5 rooms of 116 m² in Pont-Audemer (27500) Traditional house 5 rooms of 116 m² in Pont-Audemer (27500) Traditional house 5 rooms of 116 m² in Pont-Audemer (27500) Traditional house 5 rooms of 116 m² in Pont-Audemer (27500) Traditional house 5 rooms of 116 m² in Pont-Audemer (27500)
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Sale - Pont-Audemer (27500)

Traditional house 5 rooms of 116 m² in Pont-Audemer (27500)

€272,000
€2,345/m²
116 m²
5 rooms
4 bedrooms

About this house of 5 rooms in Pont-Audemer (27500)

iad France - Gérald Masson vous propose: RARE ! IDEALE POUR UNE FAMILLE ou COMME PIED-À-TERRE !
Maison traditionnelle CHALEUREUSE et accueillante, offrant tout le confort moderne et une VUE IMPRENABLE sur la vallée.
Située à quelques minutes de l'A13 et à seulement 5 MINUTES des commerces, écoles, transports et autres services, cette maison dispose d'une véranda avec une VUE EXCEPTIONNELLE sur la nature environnante. Son magnifique jardin paysager, sans vis-à-vis, est parfait pour profiter pleinement des beaux jours.
Construite sur un sous-sol complet, cette maison, sans travaux à prévoir, offre des prestations de QUALITE pour un CONFORT optimal.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée, une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cheminée à insert, 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées.
À l'étage, 2 chambres, un bureau, une salle de bain et des toilettes séparées viennent compléter cet ensemble.
Ne manquez pas l'opportunité de vous offrir cette maison alliant confort moderne et cadre naturel exceptionnel.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je suis disponible 7j/7!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gérald Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 940488562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Reference: 1644920

Equipments

Outdoor

Land surface: 2,095 m²

Other

Year of construction: 1978
Number of floors in the building: 2
Pad

Energy efficiency

Energy-efficient property
A
B
C
248
kWh/m².year
Consumption
Primary energy
8*
kg CO₂/m².year
Emissions
D
E
F **
G **
Highly energy-consuming housing ** Energy strainer
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use (reference year 2021 )
Minimum : 1840.00 €/year
Maximum : 2550.00 €/year
* Of which greenhouse gas emissions Low CO2 emissions
A
8*
kg CO₂/m².year
Emissions
B
C
D
E
F
G
High CO2 emissions
Property marketed by

Gérald Masson
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