House 5 rooms of 111 m² in Pompignac (33370)

iad France - Yoan Faucher vous propose : Belle maison aux portes de BORDEAUX sur la commune de POMPIGNAC ,au calme avec toutes les commodités ,elle se situe à portée de crèche, écoles, commerces...
Cette maison traditionnelle avec sa surélévation en ossature bois, vous accueillera par une belle pièce de vie avec son sol en travertin baignée de lumière grâce aux baies vitrées qui offrent une vue sur sa piscine et le jardin entretenu. Pour parfaire la convivialité, vous profiterez du poêle à bois et de la cuisine ouverte avec un îlot central pensé pour accueillir vos repas quotidiens. Un cellier/buanderie attenant vous apportera le côté pratique.
La partie nuit au rez de chaussée dispose de 2 chambres avec une salle d’eau et un WC indépendant.
Au niveau supérieur on trouvera 2 chambres, un palier et une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC.
Les extérieurs paysagés autour de la piscine avec sa terrasse couverte n’attendent que vous.
De plus, une dépendance de 32 m² environ et un parking et un double carport sont à votre disposition.
Vous profiterez de tout le confort, pompe à chaleur avec 2 splits pour l’été (climatisation) comme l’hiver (chauffage).

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 152 et GES A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yoan Faucher EI (ID 75206), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 478665680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr