Traditional house 5 rooms of 115 m² in Plourivo (22860)

iad France - Béatrice LE BESCOND vous propose: Maison contemporaine de 115 M 2 avec une vie de plain-pied à seulement 5 minutes du port de Paimpol et de ses commerces.
La proximité des écoles /lycée et la départementale Lannion / Saint-brieuc.

Celle-ci bénéficie d'une très belle luminosité , le salon/séjour de 35 M2 est également équipé d'une cheminée où l'on peut apprécier de belles flambée.
La cuisine est fonctionnelle et ouverte sur le salon.
Une chambre , une salle de bain et un wc indépendant.
Une véranda de 4M2 qui peut faire office de bureau ou de jardin d'hiver.
A l'étage deux grandes chambres, dont l'une avec une suite parentale et un WC.

Pour le côté extérieur, on accède à la propriété par une allée arborée et fleurie
La terrasse exposée sud où l'on peut apprécier les déjeuners au soleil.
Un garage, une annexe, et en complément un carport .
La parcelle de 7500 M2 est sur deux niveaux dont les 3 /4 sont boisés ce qui convient parfaitement aux amoureux de la nature.
Le mode de chauffage est une pompe à chaleur.
L'assainissement est collectif et aux normes

\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Le Bescond Béatrice - EI(ID 40647) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 851818476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr