House at Pierrelatte (26700)
ExclusiveContract signed

€214,000

House at Pierrelatte (26700)

  • 3 bedrooms
  • 5 rooms
  • 96 m²
  • 237 m² of land

Charmante Maison Familiale avec Jardin et Garage à Pierrelatte Dans un quartier au sud de la ville, calme et recherché de Pierrelatte, découvrez cette maison familiale pleine de charme, construite en 1982, offrant 96 m2 habitable, idéale pour une vie paisible en famille. Elle se compose de 5 pièces bien agencées, dont 3 chambres lumineuses, une salle d'eau, 2 wc (un à chaque étage), un salon / salle à manger de 19m2 exposé plein Ouest avec un poêle à granulés, pour une ambiance chaleureuse tout au long de l'année. La cuisine indépendante, équipée et aménagée, s'ouvre sur une véranda de 10 m2 : parfaite pour des repas en demi-saison ou d'été, grâce à ses ouvertures. En complément, vous profitez d'une spacieuse terrasse de 25 m2 couverte, avec vue sur un jardin agréable, où vous trouverez un forage, un petit chalet pour ranger des outils ainsi qu'un coin de verdure reposant. Les plus : - Fenêtres PVC avec volets roulants - Fibre optique - Climatisation réversible - Poêle à granulés - Garage fermé + 2 places de parking intérieures - Proximité immédiate : écoles, collège, transports, gare SNCF et à 5 minutes du Site Nucléaire du Tricastin Un bien rare, à visiter sans tarder !!! Taxe foncière de 1203€ Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette perle rare à Pierrelatte. Contactez-moi, je suis disponible 7/7 pour des informations complémentaires, organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien d'exception. ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de aubenas sous le numéro 927533232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref: 1736672

Characteristics

  • Box
  • Terrace
  • AC
  • Cable TV
  • Built in 1982

Price details

Sale price
€214,000

of

Price per m²
€2,229 / m²

Fees incl. VAT payable by the seller

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Energy performance

Energy performance diagnosis

  • C

Greenhouse gas emission index

  • A

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