Traditional house 5 rooms of 138 m² in Pierrefeu-du-Var (83390)

iad France - Eric Mater vous propose : Découvrez cette magnifique MAISON D'ARCHITECTE de 138m², sur un terrain clos de 1000 m2 environ située à Pierrefeu-du-Var, offrant un cadre de vie paisible dans un environnement préservé à seulement quelques minutes des commodités locales.

Description des Pièces
Cette maison se compose au rez de chaussée, d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour lumineux de 41m² avec poêle à bois, offrant un espace de vie convivial avec accès à la terrasse et vue sur la PISCINE, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une buanderie et D'UNE SUITE PARENTALE avec dressing et salle d'eau.
A l'étage, DEUX CHAMBRES avec placards et TERRASSE, une salle d'eau supplémentaire avec toilette et une MEZZANINE qui peut offrir une QUATRIEME CHAMBRE ou salle de jeux, bureau... .
Les espaces ont été agencés avec soin pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien.

Avantages
- Maison d'architecte construite en 2005.
- Jardin arboré offrant un espace extérieur propice à la détente.
- GARAGE pour un stationnement sécurisé.
- Système de chauffage individuel pour un confort optimal.
- Présence d'une PISCINE pour des moments de relaxation.
- Terrasses pour profiter pleinement des beaux jours.
- Expositions nord et sud offrant une luminosité naturelle appréciable.
- Equipements de sécurité incluant une entrée anti-intrusion.
- Connexion internet en fibre optique pour une connexion rapide et fluide.
- Panneaux photovoltaïque avec revente totale

**Localisation**
Idéalement située à Pierrefeu-du-Var, cette maison vous permettra de profiter d'un cadre de vie agréable et calme, tout en étant proche des commerces, des écoles et des transports en commun.

Cette maison d'architecte unique représente une opportunité à ne pas manquer.
Quelques travaux de rafraichissements à prévoir.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Mater EI (ID 26799), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 510473010, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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