Traditional house 5 rooms of 121 m² in Pézilla-la-Rivière (66370)

iad France - Benjamin Terrier vous propose: Charmante Villa 5 pièces à Pézilla-la-Rivière - 1 étage - 811m² de Terrain - Orientation plein Sud

iad France - Benjamin Terrier vous propose : Une Nouveauté à Pezilla la Rivière.

Cette maison, située à Pézilla-la-Rivière, vous invite à un cadre de vie paisible et chaleureux (quartier recherché).

Construite en 2011 et offrant une surface habitable de 121m², elle séduit par son charme intemporel et son agencement sur 1 étage.

Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie lumineux, idéal pour partager des moments en famille.
Vous disposerez dans cet espace, de deux grandes bais vitrées à galandage.

La cuisine américaine, est déjà toute équipée. disposant d'un espace convivial pour concocter de délicieux repas ainsi que de nombreux rangements.

Coté nuit nous retrouverons en RDC : 2 grandes chambres (12 m2 et 15m2) ainsi que de grands placards.
Une salle de bain moderne mais également un WC séparé.

Le magnifique escalier, vous mène à l'étage où vous retrouverez deux nouvelles chambres (de 10 et 15m2), une salle de bain avec wc.

Implantée sur un terrain de 811m², cette maison est dotée d'une exposition plein Sud, offrant une luminosité naturelle et une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée.

Elle propose également des prestations de qualité comme les doubles vitrages, ou encore la climatisation gainable.

Côté exterieur, profitez de moments de détente et de convivialité sur la terrasse ensoleillée mais également d'une grande piscine de 10m x 5m (avec rideau)

Garage de 15 m2.

Son très bon état général vous garantit un cadre de vie confortable et accueillant sans travaux à prévoir.

N'attendez plus pour découvrir cette charmante maison traditionnelle à Pézilla-la-Rivière. Un véritable havre de paix vous attend.

Benjamin Terrier iad France, votre conseiller Immobilier sur Perpignan et alentours.

Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales.

Me contacter uniquement pour plus d'informations, Benjamin Terrier iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Terrier EI (ID 59812), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 834 330 680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 121 m²
Prix du bien : 399000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/12/2024

Consommation énergie primaire : 138 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 4 kgCO2/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre entre 1327€ et 1795 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Benjamin Terrier - EI(ID 98685) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 834330680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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