House 5 rooms of 108 m² in Pessac (33600)

iad France - François Rotureau vous propose : Très belle situation sur le secteur paisible de Sardine à Pessac.

Vous serez à quelques minutes à pied du centre de Pessac, son cinéma Jean Eustache, ses commerces, ses marchés, ses terrasses de restaurants et ses parcs pour vos balades.

- La gare et le tram B sont à proximité.

Cette jolie maison des années 60 très bien rénovée et parfaitement entretenue est un havre de paix avec son magnifique jardin où l'on entend les petits oiseaux.

La maison de 108 m² comprend au rez de chaussée les pièces suivantes :
- Un séjour de 19 m²
- Un salon de 14 m²
- Une cuisine de 10 m²
- 2 chambres de 10 m² et de 14 m²
- Une salle de bains et un wc indépendant.

A l'étage, une belle chambre avec un dressing.

Un garage, une cave et une serre véranda complètent ce bien.

La parcelle fait 700 m² avec encore des possibilités de constructions.

C'est avec plaisir que je me tiens à votre disposition pour des précisions complémentaires.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Rotureau EI (ID 73388), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 404769838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr