Traditional house 5 rooms of 119 m² in Perpignan (66000)

iad France - Delphine Bardetis vous propose : Villa 3 faces sans vis-à-vis, 3 chambres, possibilité de 4, terrasse et garage.

Maison Traditionnelle à Perpignan dans un quartier calme et paisible avec 3 Chambres, à rafraichir de 130m2 environ utile.

Au rez-de-chaussée, nous découvrons un hall d'entrée avec placard, un dégagement donnant accès à une chambre d'environ 14m2, avec salle d'eau séparé de 4m2, en suivant une cuisine d'été/buanderie d'environ 29m2 donnant accès sur la terrasse, qui peut être transformée en chambre supplémentaire, et le garage.

A l'étage, le dégagement nous permet d'accéder au salon traversant de 30m2 très ensoleillé et disposant d'un balcon d'environ 5m2, ensuite nous disposons d'une cuisine d'environ 10m2, de deux chambres de respectivement 10,50m2, un WC séparé, une salle d'eau avec douche.

La maison est équipée de menuiseries double vitrages, avec volets roulants, d'une climatisation par split neuve dans le salon, et d'une chaudière gaz qui a été changé en 2016.
Côté technique nous avons accès aux combles, nous permettant de découvrir une charpente béton, gage de qualité de la maison.
Côté extérieur, la maison dispose d'une terrasse carrelée sans vis-à-vis et végétalisé.

Située dans un quartier calme, cette maison offre une atmosphère paisible pour votre famille ou bien dans le cadre d'un investissement avec la création de deux appartements.

À seulement quelques pas des commodités locales, cette maison est idéalement située pour un quotidien pratique. Un rafraichissement permettra de personnaliser cet espace et d'en faire un lieu de vie chaleureux et accueillant. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette maison en un véritable cocon familial. Contactez moi pour plus d'informations et pour planifier une visite !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Bardetis EI (ID 77444), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 883221467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr