Architect house 5 rooms of 170 m² in Périssac (33240)

iad France - Gaelle Acero vous propose : Vous souhaitez du calme, de la sérénité, vous aimez allier les espaces modernes et le design contemporain, je vous propose une belle maison d'architecte type hacienda de 170 m² environ, idéalement située et nichée sur la charmante commune de Périssac, sans vis à vis, lumineuse à souhait par toutes ses baies vitrées, aérée, très bien entretenue, elle offre de belles prestations réalisées avec des matériaux de qualité ! Vous serez subjuguez par cette jolie propriété qui vous séduira par son entrée qui est en réalité un beau patio de 23 m² environ avec son escalier central et sa belle hauteur sous plafond. D'un côté une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse couverte avec un cellier et bureau, un toilette indépendant, un salon/séjour tout aussi lumineux avec climatisation réversible et un poêle à bois qui viendra réchauffer vos hivers ! Passons à l'étage, nous avons d'un côté un coin nuit enfants dans lequel a été crée un espace commun ouvert avec sa petite chambrée et son dressing et de l'autre une grande suite parentale avec dressing et salle de bain.
Le tout sur un terrain de 1416 m² environ entièrement constructible, arboré et clôturé, vous profiterez aussi de 2 belles terrasses une de 90 m² environ côté Sud Ouest et une autre de 15 m² environ pour y organiser des repas en familles ou entre amis pourquoi pas ! une piscine 8 x 4 sécurisée, un garage de 40 m² environ, un parking pouvant garer au moins 2 véhicules complètent ce bien.
Les plus : Toiture en excellent état révisée et nettoyée, l'assainissement individuel conforme, terrain entièrement constructible, matériaux de qualités.
Aucun travaux n'est à prévoir, vous aurez le plaisir d'y déposer vos valises !
N'hésitez pas à me contacter pour faire ensemble une belle visite.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gaelle Acero EI (ID 32791), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 842165649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr