Traditional house 5 rooms of 130 m² in Paucourt (45200)

iad France - Solange Hilaire vous propose:

Cette ancienne grange, datant de 1889 est un véritable bijou situé dans la charmante commune de Paucourt. Avec une surface habitable de 130 m² sur deux étages, entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualités.

Les 5 pièces de vie de cette maison comprennent 3 belles chambres à l'étage, chacune avec son charme unique dont une suite parentale. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et intimité, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !!!

Au rez-de-chaussée, deux entrées s'offrent à vous : l'une s'ouvrant directement sur le séjour, l'autre en passant par la buanderie, qui mène à un vaste espace de vie. Ce dernier se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, un salon en contrebas avec un puit de lumière. Ce niveau comprend également une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, d'un double vasque, d'un sèche serviettes ainsi qu'un WC indépendant.

L'accès à l'étage supérieur se fait par un élégant escalier contemporain qui vous conduit à un vaste palier.Celui-ci dessert un WC avec lave-mains, deux chambres lumineuses ainsi qu'une suite parentale. Cette dernière dispose d'un dressing, d'une salle d'eau moderne, comprenant une douche et une baignoire.

Le jardin de 500 m² agrémenté d'un bassin avec poissons rouges, offre un espace extérieur privilégié pour se détendre à l'abri des regards, avec ses deux terrasses idéalement orientées l'une au nord et l'autre au sud, vous pourrez en toute quiétude organiser des barbecues entre amis ou simplement profiter du soleil.

Cette maison offre des prestations de grande qualité, incluant un système de chauffage individuel polyvalent avec plusieurs options : climatisation réversible, poêle à bois ou radiateurs programmables assurant un confort optimal tout au long de l'année.
Elle dispose également de toutes les installations modernes pour votre connectivité : câblage TV, téléphone et fibre optique.
Pour compléter ses équipements, des volets roulants électriques et un système d'arrosage automatique programmable viennent faciliter votre quotidien.

En termes de sécurité, la maison est équipée d'un digicode, d'un interphone et d'un système d'alarme et de vidéo surveillance ainsi que d'un portail motorisé..

Un carport pouvant recevoir deux voitures ainsi qu'un bucher et un atelier viennent compléter ce bien.

Située dans un quartier paisible de Paucourt, à proximité de la forêt domanial tout en étant proche des commodités, de la gare et des axes de transport.

Une opportunité rare à ne pas manquer, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT B indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Hilaire Solange - EI(ID 1271) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 342817459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr