House 5 rooms of 98 m² in Ouzouer-sur-Loire (45570)

iad France - Alix Baudry vous propose: Maison Traditionnelle à Ouzouer-sur-Loire avec Terrain Arboré de 2155 m², à proximité de la forêt.

La maison se compose de 4 chambres , d' une salle de bains avec WC, d' un WC séparé, une cuisine ouverte avec espace salle à manger, un salon avec cheminée et un cellier. Vous disposerez également d'un garage attenant.

L'intérieur de la maison nécessite des travaux de rénovation pour apporter une touche de modernité et personnaliser les espaces selon vos goûts. C'est une formidable opportunité de créer un lieu de vie à votre image, en conservant le charme de l'ancien et en y ajoutant une touche de contemporain.

L'extérieur de la maison est un véritable atout avec un terrain arboré de 2155 m² offrant un cadre naturel agréable et une grande terrasse pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Vous pourrez également stationner vos véhicules en toute sécurité grâce au garage disponible.

Cette maison de plain-pied, offre un potentiel unique pour réaliser le projet de vie dont vous rêvez.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 136000 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,62% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alix Baudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 831746086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.