House 5 rooms of 147 m² in Orval sur Sienne (50660)

iad France - Cédric Leveillet vous propose : Cette charmante maison en pierre, à rénover, offre un potentiel exceptionnel pour créer un espace de vie chaleureux et authentique. Située sur un terrain généreux de 2997m2, elle présente des caractéristiques uniques qui en font une opportunité captivante.


Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une élégante véranda de 18m2, créant une transition lumineuse entre l'extérieur et l'intérieur. Cette véranda mène à une entrée accueillante, qui dessert un salon de 20m2 et une cuisine salle à manger spacieuse de 21,5m2. L'agencement ouvert et la disposition des pièces créent un espace convivial, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une arrière-cuisine pratique et une salle d'eau complètent intelligemment cet étage, ajoutant fonctionnalité et confort.


À l'étage, un palier conduit à trois chambres généreuses de 23, 23 et 21m2 respectivement. Deux d'entre elles sont en enfilade, offrant une configuration flexible pour répondre aux besoins familiaux. Les grandes fenêtres inondent les chambres de lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et aérée.


Un grenier aménageable de 26m2 constitue un espace supplémentaire qui peut être transformé en une pièce polyvalente selon les besoins des occupants. Que ce soit comme chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisirs, ce grenier offre une toile vierge pour la créativité architecturale.


À l'extérieur, le vaste terrain de 2997m2 offre un écrin de verdure, permettant l'ajout d'aménagements paysagers, d'un potager ou d'autres espaces de loisirs en plein air. Les possibilités sont vastes pour créer un jardin enchanteur qui complète l'aspect rustique de la maison en pierre.


En somme, cette maison à rénover est une toile vierge pleine de potentiel, avec ses caractéristiques originales en pierre et ses vastes espaces intérieurs et extérieurs. Une opportunité unique d'insuffler une nouvelle vie à une propriété pleine de charme et d'histoire, offrant la possibilité de créer la maison de vos rêves dans un cadre naturel et authentique.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Leveillet EI (ID 73840), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES CEDEX sous le numéro 813704939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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