House 5 rooms of 101 m² in Orval sur Sienne (50660)

iad France - Gil Renoirt vous propose: Vous rêvez d’une vie paisible à la campagne tout en étant proche de la mer et des commodités ?
Cette magnifique maison en pierre est faite pour vous !
Pénétrez dans cette demeure et laissez-vous charmer par son ambiance chaleureuse. Les poutres apparentes, cheminées, placards muraux, terres cuites et parquet massif témoignent de son histoire. Elle sera votre refuge, votre lieu de ressourcement.
Habitable sans délai !
Caractéristiques :
Emplacement idéal : À 3 km de Coutances et à seulement 10 km des plages.
Exposition Est/Ouest.
Surface : 100 m² habitables sur un terrain de 518 m².
Rez-de-chaussée :
•Entrée, cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger agrémentée d'une cheminée prête à accueillir un poêle pour des soirées d'hiver douillettes, un salon convivial où les moments de détente se prolongent au coin du feu, WC.
Étage :
• Palier, 3 chambres dont 1 avec salle d'eau et 1 autre avec salle de bains, WC.
Extérieur :
•Cour devant fermée, dépendance, carport et à l'arrière, terrasse gravillonnée et jardin engazonné.
Un confort moderne :
•Chauffage par pompe à chaleur pour une chaleur douce et économique, radiateurs.
•Menuiseries PVC récentes pour une isolation optimale.
•La fibre est disponible pour un accès internet ultra-rapide.
Atouts supplémentaires :
•Grenier aménageable pour laisser libre cours à votre imagination.
•Une cave, idéale pour la conservation de vos récoltes ou de vos meilleurs crus .
Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements ou organiser une visite, je suis disponible 7 jours sur 7 !


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gil Renoirt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 844766790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.