House 5 rooms of 99 m² in Orgères (35230)

iad France - Arnaud Ménard vous propose : Charmante maison de 99m² environ à vendre à Orgères.
Cette maison de 5 pièces, construite en 2018, offre un espace de vie lumineux et convivial réparti sur 2 étages.

Réalisé par un constructeur en 2018, ce bien possède une assurance dommage-ouvrage et garantie décennale jusqu'en 2028.

Elle se compose de 4 chambres spacieuses, 1 salles de bain, 2 toilette et une cuisine aménagée

Dotée d'une bonne exposition, cette maison est idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Les équipements incluent la fibre optique, le chauffage individuel au gaz et l'assainissement collectif.
Au RDC, vous bénéficierez d'un salon séjour de 34 M² environ, avec lumière traversante et accès de plain pied à la terrasse ainsi que d'un coin nuit avec sa chambre de 11 M² environ.
A l'étage, le pallier dessert trois chambres et une salle de bain

Côté extérieur, vous trouverez un parking pour garer facilement vos véhicules.
Cerise sur le gâteau ! Un beau jardin entièrement clôturé à l'abri des regards.
Un garage d'une belle superficie vous permettra de trouver l'espace nécessaire pour entreposer vos matériel et affaires à stocker.

Cette maison, en bon état général et sans travaux à prévoir, est à seulement 10 minutes de l'entrée de Rennes tout en profitant des services de la commune d'Orgères dotée de solides infrastructures ( Ecole, Collège, transport, commerces ...)

A seulement 10 minutes de Rennes.

Résolument à visiter !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 72 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Ménard EI (ID 56699), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 823602164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr