House 5 rooms of 110 m² in Noyant (49490)

iad France - Charlène TORTAY vous propose: Située entre Noyant et Baugé.
Deux maisons de village mitoyennes de plain-pied.
La première de 53,78m2 comprend: entrée sur pièce de vis avec son coin cuisine, 2 chambres, une salle de bain et un wc.
Accès au petit jardin clos.
Un garage de 20m2 et un autre de 69m2 et un petit local complète ce bien.
Cette partie est en location: rentabilité 310euros/mois.
La deuxième d'une surface de 57,48m2 comprend une entrée sur la cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et un wc.
5 ateliers entre 2 et 13m2 sont mitoyens et dans la continuité de ce bien.
Le plus de cette dernière, un garage de 42m2.
Jardin clos et arboré.
Ideal pour un premier achat ou investisseur.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 530 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Tortay Charlène - EI(ID 65111) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 520651761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr