Farm 5 rooms of 137 m² in Nouvion-sur-Meuse (08160)

iad France - Allan Gilmer vous propose : Je vous propose cet ancien corps de ferme situé à Nouvion-sur-Meuse, offrant un potentiel intéressant pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs.

La propriété se compose de plusieurs parties distinctes :

1. Partie habitable :
- Surface habitable de 137 m².
- Rez-de-chaussée : salon ouvert sur une véranda, cuisine séparée, salle de bain avec WC, espace atelier chaufferie.
- À l'étage : 4 chambres avec plusieurs placards intégrés, accès aux combles aménageables.

2. Partie à réhabiliter :
- En RDC, deux pièces à aménager entièrement selon vos besoins.

3. Partie écurie:
- Grande capacité de stockage.
- Garage pour un véhicule.
- Combles aménageables offrant un espace supplémentaire.

Dépendance :
- Une vaste dépendance de 65 m2 sur la parcelle, idéale pour du stockage de matériel ou pour un entrepreneur.

Prestations :
- Chauffage au gaz et insert bois.
- Fenêtres en survitrage bois et PVC double vitrage.

Travaux à prévoir :
- Rénovation complète de l'ensemble du bien, offrant la possibilité de créer un lieu de vie unique ou plusieurs logements à louer.
Une grande partie de la couverture a été rénovée.

Ce corps de ferme est une excellente opportunité pour une grande famille à la recherche d'espace ou pour un investisseur souhaitant développer un projet immobilier.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 377 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Allan Gilmer EI (ID 45459), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 882295884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr