Maison actuellement louée jusqu'en Août 2026. Cettte maison PHENIX située à Nogent-sur-Vernisson comprenant 83m² habitables, se compose d'un espace de vie lumineux avec poêle à bois, d'une salle à manger spacieuse et une cuisine ouverte à aménager. Un wc, une salle d'eau avec un coin buanderie et 3 chambres. Un garage attenant. A l'extérieur, un charmant jardin de plus de 700 m². Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un environnement tranquille tout en étant proche des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun et gare. En résumé, cette maison à Nogent-sur-Vernisson est l'opportunité parfaite pour faire un investissement rentable ( revenus locatifs assurés) puis par la suite devenir votre cocon familial et profiter pleinement des joies de la vie à la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Corbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de D'ORLEANS sous le numéro 824392526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.