House 5 rooms of 105 m² in Neuillé-Pont-Pierre (37360)

iad France - Sophie Naour vous propose: 10 mn de Neuillé-Pont-Pierre, à Beaumont-Louestault (Anciennement Beaumont la Ronce), RARE une Maison familiale récente, 105 M2 environ de PLAIN-PIED avec 4 CHAMBRES sur une confortable parcelle PISCINABLE de plus de 900 M2– Confort et tranquillité assurés. (TRAJETS : TOURS 28 mn / NEUILLE PONT PIERRE 10 mn).
Située dans un environnement paisible, cette maison familiale de 2020, offre des prestations modernes et un cadre de vie agréable.
Dès l’entrée, vous serez séduits par la Spacieuse PIECE DE VIE de 38 m² environ, comprenant un SEJOUR (Salon/Salle à manger) convivial et une CUISINE Ouverte aménagée avec ILOT CENTRAL. Cet espace s’ouvre sur une TERRASSE et un JARDIN clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cellier/ Buanderie.
En complément : 4 CHAMBRES confortables dont une SUITE-PARENTALE avec DRESSING et SALLE d'EAU privative avec wc, une SALLE de BAINS et un wc séparé.
Si 3 Chambres vous suffisent, possibilité de décloisonner une chambre afin de profiter d'un séjour de plus de 50 M2 !
Les ATOUTS de cette maison :
CONFORT THERMIQUE : Isolation, DOUBLE VITRAGE, VOLETS roulants ELECTRIQUES, POMPE à CHALEUR assurant également la production d’eau chaude.
Maison non mitoyenne, Possibilité d’ajouter un GARAGE.
JARDIN CLOS et sécurisé, Possibilité de construire une Piscine.
Cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles, avec une école dans le bourg.
Cette maison peut être particulièrement pratique pour une Assistante Maternelle ! Un bien clé en main, alliant confort, modernité et accessibilité. À visiter sans tarder !
(TRAJETS : TOURS 28 mn / NEUILLE PONT PIERRE 10 mn).
Inter-agence Bienvenu !


Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239900 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,30% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Naour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 411 260 193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.