House 5 rooms of 135 m² in Nantes (44100)
Features
About this house of 5 rooms in NANTES (44100)
iad France - Christele Coicaud vous propose : Au calme et à l'abri des regards, dans une impasse prisée en plein coeur du quartier Saint-Anne, charmante maison baignée de soleil (est/ouest) et traversante de 135m2 environ, 4 chambres avec en sus une cave de 30 m2 environ et stationnement devant la maison.
La maison est rénovée avec goût et offre le cachet des maisons anciennes avec cheminées en marbre, bibliothèques et rangements sur-mesure, parquet en chêne massif et belle hauteur sous-plafond, parfaite pour recevoir avec ses 60 m2 environ de pièces de vie.
Au rdc, un couloir lumineux grâce à une verrière en bois, dessert une salle à manger et un salon agrémenté d'une somptueuse cheminée en marbre parfaitement fonctionnelle, une cuisine aménagée toute hauteur. Ces pièces de vie donnent accès à la terrasse en bois et au ravissant jardin clos de murs anciens et arboré d'un érable remarquable propices aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Un deuxième salon au calme, côté impasse, peut faire office de chambre de plain-pied. Sous l'escalier, plusieurs rangements menuisés et un wc séparé avec lave-main.
A l'étage, un palier très lumineux offre des rangements et une bureau sûr-mesure, un couloir dessert 3 chambres avec dans chacune d'elles une porte-fenêtre avec une vue splendide sur le jardin. Une grande salle de bain avec double vasques, douche, baignoire et wc sanibroyeur.
A deux pas des nombreux commerces, de l'arrêt de tram L1 du Chaffault et du C1, des écoles publiques et privées.
En complément, une cave de 30m2 environ, un abri jardin en fond de parcelle et un stationnement dans l'impasse devant la maison.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christele Coicaud EI (ID 34278), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 810398685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Equipments
Indoor
Other
Energy consumption
Minimum : 1510.00 €/year
Maximum : 2100.00 €/year
This house is located in NANTES (44100).