House 5 rooms of 100 m² in Nantes (44300)

iad France - Kevin Kernoa vous propose : MAISON-VIEUX-DOULON-3 CHAMBRES+ 1 BUREAU-JARDIN CLOS-AU CALME.

Nantes Vieux-Doulon, au calme de son lotissement et à proximité immédiate des commerces et transports, venez découvrir cette agréable maison d'une surface habitable de 100 m² carrez, 125m² au sol, sur une parcelle arborée et fleurie de 314 m².
Elle comprend au rez-de-chaussée une lumineuse pièce de vie et sa triple exposition, pouvant s'ouvrir sur une cuisine/salle à manger de 20m² donnant sur le jardin, une salle d'eau avec WC, un espace buanderie. Possibilité de faire une chambre en rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied.
Au dessus de la buanderie un espace bureau a été créé, possibilité de faire une chambre d'amis.
A l'étage un pallier dessert 3 chambres avec placards, une salle de bain avec WC.
Logement classé DPE D.
Le jardin entièrement clos et sans vis à vis vous charmera pour son ambiance intimiste, agrémenté d'un cabanon pour du stockage.
A 500m des commerces de la place du Vieux-Doulon, des écoles, des transports et du superbe parc du Grand Blottereau.


La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 57 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 14.17 € par mois (soit 170 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Kernoa EI (ID 69642), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 829987304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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