House 5 rooms of 105 m² in Moulins-Engilbert (58290)

iad France - Jean-Baptiste David-Nillet vous propose: Maison de caractère rénovée de 106 m² avec grand terrain arboré

Située au cOEur de Moulins-Engilbert, charmant village avec écoles et commerces, dans le Parc Naturel Régional du Morvan, cette maison offre de beaux volumes.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour lumineux avec deux portes-fenêtres donnant accès à une terrasse et au jardin. Ce niveau comprend également une salle d’eau, un WC indépendant et un accès à une cave voûtée de 24 m².

À l’étage, un palier mène à trois chambres spacieuses, dont une de 20 m², ainsi qu’à un deuxième WC. Les combles, d’une surface de 63 m², sont aménageables selon vos envies.

Côté équipements, la maison dispose d’un système de chauffage combinant radiateurs électriques et poêle à granulés.
assainissement collectif tout à l'égout.

L’extérieur ne manque pas d’atouts avec un terrain de plus de 1 000 m², entièrement clos et arboré, offrant un cadre paisible. Un atelier de 6 m², un garage de 19 m².

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste David-Nillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 877692350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.