House 5 rooms of 88 m² in Moret Loing et Orvanne (77250)

iad France - Laurence LIBRATTI vous propose: A Moret-sur-Loing, cette maison des années 60, non mitoyenne, est située sur un terrain de 410 m². Au rez-de-chaussée surélevé : entrée, séjour (avec cheminée) orienté sud-est, ouvert sur une terrasse et une vue dégagée sur le jardin. Deux chambres avec rangements, une cuisine séparée, salle de bains et toilettes complètent ce niveau. A l'étage, un palier avec rangements dessert 2 pièces mansardées (surface au sol de plus de 10 m² chacune). Sous-sol avec garage, buanderie et chaufferie.
Des travaux de rénovation à prévoir afin de gagner en confort et de personnaliser cette maison qui ne manque déjà pas d'atouts : aucun vis-à-vis, un agencement fonctionnel, de la clarté et sa situation, à 10 minutes à pied des commerces et des bords du Loing, écoles et collège Sisley. Gare de Moret/Veneux-les-Sablons à 10 minutes en transports (Paris Gare de Lyon en 50 minutes). Fontainebleau à 20 minutes en voiture.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 415 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence LIBRATTI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 808 449 953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.