House 5 rooms of 97 m² in Monts (37260)

iad France - Franck Danizel-Ponzoni vous propose : ** Charmante Maison de 97m² avec jardin, garage et terrasse à Monts **

Située dans la paisible commune de Monts, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'un doux cocon à la campagne. Bien entretenue, cette propriété est répartie sur deux niveaux, offrant un espace de vie fonctionnel et chaleureux.

** Description des Pièces **
- Salon séjour lumineux de 29m², idéal pour se détendre en famille
- Cuisine séparée de 11m², aménagée et équipée, offrant la possibilité de la personnaliser selon vos goûts
- Trois chambres spacieuses : Chambre 1 de 10.4m², Chambre 2 de 15.11m² et Chambre 3 de 14.5m²
- Salle d'eau de 8m²
- WC séparé
- Entrée accueillante de 7.57m² et dressing indépendant de 3m² pour un rangement optimal
- Palier de 3.56m² pour une circulation harmonieuse

** Avantages **
- Jardin verdoyant pour des moments de convivialité en extérieur
- Garage
- Terrasse pour profiter des journées ensoleillées
- Quartier calme et paisible, propice à la détente
- Proximité du Château de Candé à seulement 1km et de la Gare TER de Monts à 3km
- Bon état général, pas de gros travaux à prévoir, rafraichissement pour mise au goût du jour

** Equipements **
- Alarme
- Fibre optique
- Chauffage individuel par radiateurs électriques
- Assainissement collectif

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Danizel-Ponzoni EI (ID 83921), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 932110133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr