House 5 rooms of 203 m² in Montreuil-Bellay (49260)

iad France - Céline Boussy vous propose : Située à Montreuil-Bellay, cette maison traditionnelle de 203 m² avec un terrain de 1894 m² offre une vie de plain pied .

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un salon / une salle à manger de 46 m², une cuisine de 15 m², trois chambres, une buanderie, une salle d'eau et WC.

Au premier étage, il y a une pièce de vie de 18 m² plus une petite pièce de 6 m² bureau ou chambre d'enfant + une petite salle d'eau lavabo douche WC à finir d'installer.

Cette maison dispose de deux vérandas, d'une piscine couverte, d'un grenier aménageable et d'un sous-sol.

Elle est équipée d'un système d'alarme.

Une dépendance de 25m² non-attenante à la maison avec terrasse et vue sur le jardin.

L'assainissement est collectif, raccordé au tout à l'égout.

Le système de chauffage est au fuel avec une chaudière et une cheminée au bois dans le salon/séjour.

Toutes les menuiseries sont en alu double vitrage et les volets en alu.

Très beau jardin avec vue sur le château de Montreuil-Bellay !

Façade de 22 mètres avec 2 portails de 4 mètres chacun dont un automatique et allée circulaire autour de la maison.

Cette maison traditionnelle, de plain-pied de 1980, séduira les amateurs de tranquillité et d'authenticité.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Boussy EI (ID 65767), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 910448745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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