House 5 rooms of 210 m² in Montpinchon (50210)

iad France - Audrey Plessis vous propose : Vous rêvez de vous installer dans un petit coin de paradis ? Ne cherchez plus vous allez tomber sous le charme de cette propriété chargé d’histoire et au charme incroyable.
Cet ancien moulin du XIIIeme siècle niché dans un écrin de verdure saura vous séduire tout en vous offrant tout le confort et la modernité d’aujourd’hui.

La maison principale en pierre vous offrira au rez-de-chaussée une entrée, une grande cuisine dînatoire avec son poêle à bois et accès direct à la terrasse, un salon familial baigné de lumière avec son ancienne cheminée qui abrite maintenant un poêle à bois récent, et vous trouverez également une buanderie.
Un demi étage au-dessus, une salle de bain avec wc.
Au premier étage, deux magnifiques chambres parentales avec parquet ancien et chacune avec dressing, salle d’eau et wc. Chacun aura son propre espace dans cette maison.
Au dessus, un bureau avec vue dégagée sur la rivière et le jardin. Idéal pour télétravailler dans les meilleurs conditions !
Au 2ème et dernier étage, un dégagement, deux chambres et une salle d’eau.

Pour plus de confort : deux pompes à chaleur ont été installées ainsi qu’un panneau solaire permettant de chauffer l’eau (ballon thermodynamique). Une maison confortable et économique ! La fibre est installée également pour rester connecté même en pleine campagne. Et un puit est présent sur la propriété.

Côté extérieur sur plus de 4000m2 vous pourrez profiter de la nature avec notamment la rivière dans le bas du jardin arboré, de nombreux espaces verts et des arbres fruitiers.
Vous trouverez également une grande dépendance sur 2 étages dont un est utilisé comme spacieux garage (eau et électricité dans la dépendance).
Une jolie cours permettant le stationnement de plusieurs voitures.


Un résumé de cette propriété s’impose !
- Cadre verdoyant et enchanteur sans vis à vis
- Charme du moulin : pierres, parquet, cheminée…
- Confort et modernité : pompe à chaleur, panneau solaire, fibre optique, double vitrage.
Tout cela à seulement 15 minutes de Coutances et 20 minutes de la mer (Montmartin sur mer, Regneville sur mer, Gouville…..).

Besoin de renseignements ? Contactez-moi sans tarder !


Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Plessis EI (ID 72379), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 919596767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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