Traditional house 5 rooms of 130 m² in Montoulieu-Saint-Bernard (31420)

iad France - Valérie Icart vous propose: À seulement 5 mn d’Aurignac, jolie maison de plain-pied d’une superficie de 130 m2 sur un terrain de 5959 m2.
Construite en 2008, cette maison a été conçue pour apporter un confort de vie agréable et chaleureux.
Une magnifique pièce de vie de 50 m2, lumineuse et volumineuse, apporte une sensation d’espace très appréciable qui permet aussi de profiter d’un espace extérieur grâce aux baies vitrées donnant accès direct à une belle terrasse couverte de 40 m2. Vous serez séduit par la sérénité et la vue vers la campagne environnante. Cela laisse présager des moments de détente et de convivialité à tout moment de l’année.
Le coin jour est complété par une belle cuisine de 17 m2 qui est entièrement ouverte sur l’espace de vie.
Le coin nuit et le coin sanitaire sont desservis par un couloir équipé d’un grand placard à portes coulissantes.
3 chambres de 13 m2 chacune, 1 WC indépendant et une salle d’eau de 10 m2 avec son coin dressing privatif de 8m2.
Un grand sous-sol de plus de 70 m2, fermé par 2 portes coulissantes, permet aisément de garer des voitures ou d’occuper l’espace pour tout autre nécessité logistique selon ses besoins.
Toutes les huisseries sont en double vitrage.
Chauffage desservi par un poêle à bois qui apporte une chaleur saine et homogène dans l’ensemble de l’habitation.

Cette maison est un bon compromis pour toute personne qui recherche un cadre de vie agréable avec de l’espace, du terrain et de la tranquillité tout en étant proche des commodités.
\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Valérie Icart - EI(ID 88930) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 982118325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr