Traditional house 5 rooms of 111 m² in Montivilliers (76290)

iad France - Jennifer Huberson vous propose : **À Vendre : Maison de 111 m² à Montivilliers, Quartier des Lombards**

Découvrez cette charmante maison de 111 m², située dans le quartier très recherché des Lombards à Montivilliers. Offrant un cadre de vie idéal pour une famille, cette propriété se distingue par ses nombreux atouts.

**Caractéristiques principales :**
- Sous-sol complet :Capacité de stationnement pour deux véhicules, espace buanderie et atelier.
- Entrée : Accueillante avec un placard intégré.
- Séjour et Salon: Pièces lumineuses et spacieuses avec cheminée. Ces deux espaces ont un accès direct sur la terrasse.
- Cuisine séparée : Aménagée et équipée.
- Chambres : Quatre chambres au total. Une au rez-de-chaussée et trois à l’étage, dont une de 19 m². Chaque chambre est dotée de placards intégrés.
- Salle de bain : À l’étage avec toilettes.
- WC avec vasque : Situé au rez-de-chaussée.
- Volets roulants électriques et fenêtres en PVC double vitrage** récentes (2022).

**Extérieur :**
- Profitez d'une terrasse à l'abri des regards, idéale pour des moments de détente en plein air.
- Exposition Sud sur la terrasse et ouest sur l'arrière de la maison pour profiter du soleil tout au long de la journée.

**Prestations :**
- Magnifique parquet en chêne massif à l'étage.
- Volets roulants électriques et fenêtres en PVC double vitrage récentes.
- Rafraîchissement à prévoir sur l'électricité.

**Localisation :**
- Située dans le quartier des Lombards à Montivilliers, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Les écoles, les transports en commun et toutes les commodités sont accessibles à pied.

**Un potentiel exceptionnel :**
Cette maison présente un très beau potentiel avec ses beaux espaces et ses prestations de qualité. Une opportunité rare dans un secteur prisé, parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.


Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Huberson EI (ID 76925), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de HAVRE sous le numéro 750139800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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