House 5 rooms of 201 m² in Montendre (17130)

iad France - Anthony Vanthournout vous propose : Découvrez cette magnifique maison de caractère, idéalement située à Montendre (5 min du centre). Nichée sur un terrain clos et arboré d'environ 1900 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature et du calme.

Caractéristiques Principales :
-Surface : 201 m² habitables
-Chambres : 4 chambres spacieuses, dont une au sous-sol offrant un espace de vie confortable pour toute la famille
-Séjour : Un vaste séjour lumineux, idéal pour des moments conviviaux
-Cuisine ouverte : Aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine

Aménagements Intérieurs :
Rez-de-chaussée :
-Entrée accueillante
-Cuisine aménagée et équipée
-Vaste séjour
-Trois chambres
-WC séparé

Sous-sol :
-Chambre supplémentaire
-Salle de jeux, idéale pour les loisirs
-Buanderie pratique
-Cave pour le stockage
-Garage intégré

Équipements Extérieurs :
-Double Garage : Non attenant, offrant un espace de stationnement supplémentaire
-Piscine Chauffée : Avec dôme, pour des baignades agréables en toute saison
-Terrain : Clos et arboré, d'environ 1900 m², parfait pour profiter des beaux jours
-Garages : Garage attenant et un double garage non attenant.

Cette maison est une véritable pépite, offrant un cadre de vie idéal pour les familles.
Ne tardez pas à la visiter pour apprécier tout son charme et son potentiel.

Bordeaux 40 min / Jonzac 20 min / Montendre 3 min

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 213 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Vanthournout EI (ID 32530), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 841931223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr