Maison à vendre à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et des écoles ! Cette maison de 100 m² environ est idéale pour un premier achat ou pour des investisseurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour spacieux, une cuisine, une salle de bain, des toilettes séparées, ainsi qu'une véranda qui offre un accès direct à la cave et à l'extérieur. Le 1er étage se compose d'un palier qui dessert trois chambres, dont les surfaces varient entre 10 et 13 m² environ. Le deuxième étage abrite un grenier aménageable de 40 m² environ, offrant de multiples possibilités d'aménagement. La propriété est complétée par un terrain de 215 m² environ et bénéficie d'un système de chauffage au gaz. Profitez de la proximité des commodités Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clément Doré EI (ID 79093), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 978701399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.