House 5 rooms of 119 m² in Montceau-les-Mines (71300)

iad France - Franck Rosemain vous propose: Maison à vendre – 119 m² dans un quartier calme de Montceau-les-Mines
Idéalement située à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, proche des écoles, lycées et commerces, cette maison individuelle offre un cadre de vie confortable et pratique.
Composition de la maison :
Entrée de 4 m²
Cuisine traditionnelle entièrement aménagée et équipée, avec meubles en bois massif et table centrale conviviale
Séjour lumineux avec cheminée, parfait pour les moments de détente
Chambres :
4 chambres spacieuses offrant tout l'espace nécessaire pour une famille
Rez-de-chaussée : grande chambre de 17 m²
Étage :
Deux chambres de 19 m²
Une chambre de 9 m²
Équipements :
Salle de bain récemment rénovée avec douche moderne et fonctionnelle
WC indépendant
Chauffage au gaz de ville
Raccordement au tout-à-l'égout
Extérieurs :
Pelouse
Potager
Deux terrasses :
Terrasse sud-ouest de 15 m², idéale pour profiter du soleil
Terrasse nord-est de 17 m², parfaite pour les matinées d'été
Puits fonctionnel raccordé à la maison
Grand garage de 20 m² avec coin atelier
Cour permettant un stationnement supplémentaire
Environnement :
Montceau-les-Mines est une charmante commune bourguignonne offrant un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts, des infrastructures sportives et culturelles (notamment l'Embarcadère, reconnu pour ses spectacles et expositions) et le lac du Plessis, idéal pour les promenades et les activités en famille. La commune bénéficie également d'une localisation stratégique avec des accès rapides aux grands axes routiers et une proximité immédiate avec le Parc naturel régional du Morvan.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Franck Rosemain - EI(ID 88913) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 393721741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr