Traditional house 5 rooms of 164 m² in Montauroux (83440)

iad France - Jennifer Rodrigues vous propose : MONTAUROUX - À proximité du lac de Saint-Cassien

À seulement 5 minutes à pied du lac de Saint-Cassien, 8 minutes de l'autoroute, 30 minutes de Sophia Antipolis et 10 minutes des Alpes-Maritimes, découvrez cette charmante maison de 164 m² offrant un grand potentiel d'aménagement, située sur un terrain clos de 1.433 m² avec deux accès indépendants et un portail électrique.

Description :

Au rez-de-chaussée :

- Cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée
- Double séjour spacieux et lumineux avec cheminée insert de 65m2
- Grande pièce, actuellement aménagée en espace bureau de 20m2 pouvant être aménagé en belle chambre de plain pied
- WC indépendant
- Buanderie avec accès direct à un vaste garage et une remise

Au 1er étage :
- Grande pièce offrant la possibilité de créer deux chambres, actuellement aménagée en une chambre avec un grand dressing et espace de rangement.

Côté extérieur :
- Terrain en restanques, idéalement aménagé
- Abri jardin
- 14 Panneaux photovoltaïques ( electricité autonome
- Climatisation réversible ( consoles )
- Terrain piscinable

Cette maison combine charme, confort et possibilités d'aménagement dans un cadre verdoyant .



Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jennifer Rodrigues EI (ID 26951), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 833465941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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