House 5 rooms of 120 m² in Montauban (82000)

iad France - Andy Dufief vous propose: Maison T5 individuelle non mitoyenne de 120 m² habitables sur une parcelle clôturée et arborée de 1000 m².
Agencement du rez-de-chaussée : un salon, une cuisine avec cellier attenant, une chambre avec cabine de douche et lavabo et un toilette séparé.
A l’étage : 3 chambres dont une avec dressing, une salle d’eau et un balcon.
Un garage attenant avec accès direct à la maison de 30 m².
A l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin arboré avec un puits.
La parcelle bénéficie de deux accès distincts (2 adresses).
Assainissement au tout à l’égout et chauffage au fioul.
De nombreux travaux de rénovations sont à prévoir d’où le prix. mais en vue des superficies et de la localisation, un fort potentiel à exploiter.
Localisation : 3,5 km du centre du cOEur de ville de Montauban, 2 km de la gare SNCF, 30 min de l’aéroport International Toulouse Blagnac et à 8 min en voiture de la future gare TGV.
Cette maison est peut-être votre nouveau projet 2025.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 304 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Dufief Andy - EI(ID 46592) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 880839238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr