House 5 rooms of 140 m² in Montarnaud (34570)

iad France - Marianne Vargac vous propose : La Boissière - village avec écoles et alimentation de proximité, offrant une qualité de vie idéale à deux pas des commodités de Montarnaud/Gignac. Venez découvrir cette ravissante maison de PLAIN-PIED au confort optimal, située à seulement 15 min des portes de Montpellier par l'A750.

D’une superficie de 140m² habitable, elle repose sur un joli terrain arboré de 870m² et comprend : une pièce de vie de 47m² LUMINEUSE avec VUE sur les collines alentours, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 buanderie, 1 wc et un STUDIO attenant, entièrement équipé, pour un usage personnel (suite parentale), accueillir vos invités ou à usage locatif.

Elle bénéficie également d’une cave et de deux garages, fournissant des espaces de stockage supplémentaires de près de 70m².

Profitant d'une rénovation récente, cette maison vous assure un confort optimal avec ses équipements de qualité : climatisation réversible gainable, poêle à bois, huisseries PVC&Alu à double vitrage renforcé, combles isolés et connexion fibre optique.

Une occasion à ne pas manquer pour une vie confortable et tranquille, dans un village proche de toutes commodités.

*** Possibilité REVENUS LOCATIFS attrayants pouvant être intégrés à votre capacité d'emprunt***

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marianne Vargac EI (ID 57412), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 898853239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr