House 5 rooms of 120 m² in Misy-sur-Yonne (77130)

iad France - John Cury vous propose : Maison de Charme de 120m2 (5 pièces, 3 chambres dont une suite parentale de plain pied) Rénovée en 2011 à Misy-sur-Yonne.
Résumé des Atouts : Rénovée avec soin en 2011 : Modernité et charme de l'ancien.
Sans aucun travaux à prévoir : Prête à emménager.
Excellente localisation : 5 minutes de toutes les commodités (Villeneuve la Guyard), 10 minutes de la gare de Montereau-Fault-Yonne direction pour Paris gare de Lyon en 1 heure et accessible avec le pass navigo, à 5 minutes de l'autoroute A5.
Orientation plein sud et sans vis-à-vis : Lumineuse toute la journée dans son intimité.
Connexion fibre optique : Internet ultra-rapide.
Cour privée sans entretien : Ambiance de vacances.
Maison économe en énergie : Faibles consommations d'électricité et d'eau.
Description : Cette propriété exceptionnelle, rare sur le secteur, offre une combinaison parfaite de modernité et de charme ancien.
Espaces de Vie :
Rez-de-chaussée : Salon - Salle à Manger : 40 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée.
Buanderie : Espace pratique avec nombreux placards.
Toilette Indépendant : Avec lavabo.
Suite Parentale : 26 m², dressing sur mesure, double vasque et douche à l'italienne.
Premier étage :Palier Polyvalent : Idéal comme salle de jeux ou bureau.
Deux chambres spacieuses, dont une avec dressing.
Salle de bain : Confortable et fonctionnelle.
Toilette Indépendant : Pratique pour la famille.
Espaces Extérieurs : Cour Privée : Sans entretien, parfaite pour se détendre.
Cave Voûtée : Authentique et pratique.
Garage : Grand, offrant de multiples possibilités d'utilisation.
Économie et Confort : Cette maison est non énergivore, avec une consommation réduite d'électricité et d'eau, idéale pour un mode de vie écologique et économique.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété alliant charme, modernité et économie d'énergie.
Parfaite pour recevoir amis et famille en toute simplicité.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. John Cury EI (ID 65083), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 829382175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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