House 5 rooms of 101 m² in Missillac (44780)

iad France - Laurence Frances vous propose : Missillac, à 6 mn du centre, dans un petit hameau paisible, cette maison NEUVE aux normes RT 2012 offre un espace de 100.5m2 environ et 120 m2 environ en surface au sol comprenant au Rez-de-Chaussée :

. Une belle pièce de vie de 42m2 environ.
. Une suite parentale.
. Un WC indépendant.
. Un local PAC.
. Un garage.

A l’étage :
. 3 belles chambres de 12 à 17m2 environ en surface au sol.
. Une salle de bain.

La possibilité d’aménager une 5ème chambre à l’étage !
Prévoir aménagement des extérieurs, la cuisine et les volets ou stores pour les velux à l'étage.
PAC Air/Eau Double Service sur plancher chauffant et radiateurs.
Fenêtres en PVC double vitrage au rez-de-chaussée avec Volets électriques.

Proximité du Château de la Bretesche.
Accessibilité : À 3.5 km du bourg de Missillac, 26 km de Trignac 38km des plages.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien immobilier .
Une opportunité à ne pas manquer !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Frances EI (ID 71440), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 918626151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr