House 5 rooms of 80 m² in Migennes (89400)

iad France - Vanessa Boduin vous propose : Maison de Ville sur-sous sol total à Rénover - 4 Chambres - Garage - Proche du Centre de Migennes

Située dans le charmant centre de Migennes, cette maison de ville de 80m² datant de 1930 offre un potentiel incroyable pour devenir la demeure de vos rêves. Avec ses 5 pièces réparties sur 3 niveaux, cette maison présente de nombreux atouts pour les amateurs de travaux et de rénovation.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse menant à un vaste salon-salle à manger lumineux de 24m²environ, idéale pour recevoir vos convives. Une cuisine et une chambre pouvant servir de bureau ou de salle de jeux complètent ce niveau.

Le premier étage comprend 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé à finir d'aménager, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille.

Le sous-sol est composé de deux pièces et d'une salle d'eau avec wc à rafraîchir.

Un garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, un véritable avantage en plein cOEur de la ville.

Le tout sur un terrain d'environ 931 m², de quoi laisser libre cours à votre imagination.

Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison a un énorme potentiel pour devenir un véritable petit bijou, grâce à son emplacement idéal à proximité des commerces, des écoles, de la piscine municipale, à quelques mètre de la mosquée et des transports en commun.

À saisir rapidement pour les amateurs de projets et de rénovation ! N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 377 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Boduin EI (ID 83656), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 753002203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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