House 5 rooms of 136 m² in Meyreuil (13590)

iad France - Michèle LORENTZ vous propose : Proximité AIX EN PROVENCE, sur la commune de MEYREUIL, emplacement PRIVILEGIE pour cette jolie maison familiale de 136 m² environ sur une belle PARCELLE de 3 000 m² environ entourée de CHAMPS et située en POSITION DOMINANTE avec vue STE VICTOIRE **** SOUS OFFRE ACCEPTEE****

Principalement de PLEIN PIED, la maison est aujourd'hui divisée en deux appartements indépendants facilement reliables entre eux par une simple cloison prévue à cet effet, de sorte à profiter d'un RDC de 100 m² environ. Ce dernier se compose d'un bel ESPACE DE VIE de 45 m² environ équipé d'un poêle à bois et d'une cuisine semi-ouverte, d'une chambre de 10 m² environ, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et enfin d'une belle pièce de 23 m² environ faisant aujourd'hui office de séjour cuisine mais pouvant aisément accueillir une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Quand à l'étage, deux chambres de 12 et 13 m² environ se partagent une salle de bain et un WC indépendant. Deux garages de 33 m² environ et 36 m² environ dont un avec portail motorisé complètent ce bien.

ENVIRONNEMENT AIXEPTIONEL et belles prestations (chauffage au sol relié à une pompe à chaleur, nombreuses baies vitrées à galandage en aluminium, volets électriques, portail électrique...). Cette maison offre également une constructibilité additionnelle de 20m² au sol ainsi que la possibilité d'y construire une piscine et un pool house attenant de 30 m² environ. Idéal pour les amoureux de NATURE qui souhaitent la CAMPAGNE à proximité de la ville. Accès rapide aux grands axes routiers.


Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Michèle LORENTZ EI (ID 42485), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 750840829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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