House 5 rooms of 133 m² in Menton (06500)

iad France - Olivier Guilluy vous propose : Menton- Vue mer extraordinaire

Situé au tout début de la route des Ciappes , belle propriété provençal .
Accès route direct et garrage .
La villa : au RDC , cuisine à l’américaine donnant sur un salon - salle à Manger, environ 40 m2
Salle de douche avec toilette et une buanderie .
Une seconde salle de douche indépendante donnant sur le pool housse et la piscine .
À l’étage , quatre belles chambres dont deux avec leurs terrasse privative .
Une salle de bain en marbre .
Une troisième terrasse .

Le jardin d’environ 2000m2 offre plusieurs ambiances.
Une partie pool housse avec sa piscine à débordement de 11/4
Et sa large terrasse dînatoire recouverte d’une canopè permettant de déjeuner ou dîner en toute saison .
Une pièce attenante pourrait servir de salle de massage ou de remise .Douche extérieure .
Une partie rocaille avec son petit chemin pour de petite balade du soir .
Une partie verger complanté de diverses essences méditerranéenne et de Menton .
Environnement et voisinage de grande qualité.
Quartier agréable
Propriété habitable immédiatement .

Visite sur rendez vous selon votre convenance.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Guilluy EI (ID 65211), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 899344048, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr