Traditional house 5 rooms of 107 m² in Ménigoute (79340)

iad France - Camille Douard vous propose: Située sur la commune de Ménigoute, maison sur sous-sol des années 1970 de 107m2 habitable sur une parcelle clos de 1000m2, proche de toutes commodités et des écoles.

Cette maison est équipée de 4 chambres , deux à l'étage de 11M2 et deux autres au sous-sol de 14m2.
A l'étage, un coin cuisine avec porte fenêtre PVC double vitrage, un séjour/salon de 30m2 lumineux avec une porte fenêtre PVC double vitrage et deux fenêtres bois simple vitrage.
Une salle de bain et un WC complète le premier niveau.

A noter que des travaux sont à prévoir, notamment l'électricité et l'isolation.

Au sous sol vous trouverez : une arrière cuisine de 22m2, une cave et un garage de 23m2 avec portail manuel.
Terrain arboré, places de parking dans la propriété.

Pour plus de renseignements n'hésitez pas !\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Camille Douard - EI(ID 85471) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 950824953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr