Town house 5 rooms of 95 m² in Melun (77000)

iad France - Catherine Rodrigues vous propose: Maison de ville en bande à Melun, proche de la gare 10 minutes à pied . Construite en 1969, cette maison de 94m² offre 5 pièces dont 3 chambres pour accueillir confortablement votre famille. Vous bénéficierez d'une bonne exposition est-ouest pour une luminosité optimale. Avec un bon état général, cette maison nécessite tout de même quelques travaux de rafraîchissement pour la personnaliser à votre goût. Les équipements tels que la fibre optique, le câble TV, les radiateurs et le chauffage au gaz offrent un confort moderne. Profitez également du calme de ce quartier et de la proximité des transports en commun. Plusieurs espaces annexes tels que le parking et la piscine garantissent un confort de vie optimal. Une belle opportunité à saisir à Melun !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 897776399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.